Достаточно распространённая ситуация.
Предприниматель покупает с торгов или на вторичном рынке нежилое помещение в многоквартирном доме или бизнес-центре. Подаёт заявку в сетевую компанию на технологическое присоединение и получает ответ:
«Объект уже был ранее присоединён к электрическим сетям. Технологическое присоединение носит однократный характер».
Многие считают, что оказались в тупике. Но решение есть.
📌 Порядок действий.
1️⃣ Запросите у управляющей компании, ТСЖ или собственника здания документы по электроснабжению помещения.
2️⃣ Если документы утрачены, определите выделенную мощность по вводному автомату. Зная ток автомата, можно рассчитать разрешённую мощность помещения.
3️⃣ Получите справку о ранее выделенной мощности. Её может выдать управляющая компания или собственник здания.
4️⃣ Обратитесь в сетевую компанию для переоформления документов об опосредованном технологическом присоединении.
5️⃣ Заключите прямой договор энергоснабжения со сбытовой компанией.
⚠️ Самая распространённая ошибка — сразу требовать новое технологическое присоединение.
В большинстве случаев киловатты уже существуют. Нужно не получать новые, а правильно оформить ранее выделенную мощность и подтвердить своё право пользоваться ею.
Перед покупкой коммерческой недвижимости обязательно проверяйте документы на электроснабжение.
Иногда несколько киловатт стоят дороже, чем скидка, полученная на торгах.
