Очень часто люди смотрят на дом, участок и благоустройство. А про электричество вспоминают только после покупки.
Что обязательно проверить:
Документы на техприсоединение
Сколько официально выделено мощности на дом. Желательно иметь 15кВт. Не «со слов хозяина», а по документам.
Прямой договор или с СНТ
Кто продаёт электроэнергию: сбытовая компания или СНТ/коттеджный посёлок. От этого зависят тарифы, отключения и возможные конфликты.
Есть ли долги и законно ли подключение
Запросите последние квитанции и убедитесь, что счётчик опломбирован, а подключение официальное.
Наличие заземления
Это вопрос безопасности и пожаробезопасности дома. Особенно если в доме электрокотёл, бойлер, дорогая техника.
Состояние щита и ввода
Посмотрите вводной кабель, автоматы, счётчик. Если всё старое, греется, скручено “на соплях” — потом придётся переделывать.
Поднимите голову вверх
Посмотрите, нет ли над участком или рядом с домом проводов ЛЭП. Даже если охранная зона нигде не зарегистрирована, это может создать ограничения, риски и проблемы при строительстве или реконструкции дома.
Дом можно отремонтировать.
А вот проблемы с электричеством часто оказываются самыми дорогими и неприятными.
